Tổ chức bán nhà để bán nhà nhanh hơn và không gặp rắc rối

Bán nhà là một giao dịch tài chính quan trọng. Lý tưởng nhất là không có người bán nào tìm cách giải quyết một mức giá thấp hơn hoặc để tài sản bị mắc kẹt trong danh sách tiếp thị trong một thời gian dài. Đó là lúc tài sản phát huy tác dụng. Staging là một dự án sinh lợi để thực hiện khi bạn muốn bán nhà nhanh chóng và kiếm lời.

Hãy nhớ rằng những người mua tiềm năng không tìm kiếm bốn bức tường để sinh sống. Họ đang tìm kiếm một ngôi nhà; để thực hiện ước mơ của họ và nâng cao phong cách sống của họ. Nếu bạn đang nghĩ, “làm sao tôi có thể bán nhà nhanh”Thì việc dàn dựng có thể là cách phù hợp để tạo ra trải nghiệm cảm xúc cho người mua, điều này sẽ cho phép bạn bán hàng nhanh hơn.

Dưới đây là một số khía cạnh quan trọng của việc tổ chức tại nhà để bán tài sản của bạn nhanh hơn.

Dọn dẹp nhà cửa là điều quan trọng

Một ngôi nhà sạch sẽ cho thấy chủ sở hữu trước đã chăm sóc tài sản. Điều này có nghĩa là tài sản sẽ có chất lượng cao hơn và được bảo trì tốt hơn. Trước khi bán nhà, bạn cần đảm bảo rằng mình đã dọn dẹp toàn bộ ngôi nhà, từng bộ phận – từ sàn đến trần nhà.

Làm sạch các thiết bị của bạn, gạch lát phòng tắm, sàn nhà, bồn tắm, bồn rửa và thậm chí cả những chỗ phía sau bồn cầu mà bạn nghĩ rằng không ai có thể nhìn thấy. Mục tiêu của bạn là làm cho mọi thứ trông như mới. Đây là bước đầu tiên cho việc dàn dựng tại nhà.

Declutter

Mọi khu vực sinh hoạt đều trở nên lộn xộn, ngay cả khi bạn là một người thích dọn dẹp ám ảnh. Sự bừa bộn khiến người mua phân tâm khỏi những khía cạnh tốt nhất của ngôi nhà thay vì khiến họ tập trung vào đống giấy tờ, quần áo và vật dụng cá nhân vô tổ chức.

Sự lộn xộn làm cho mọi ngôi nhà có vẻ nhỏ hơn so với nó. Đây là lý do tại sao điều cần thiết là phải đóng hộp và dọn dẹp nơi ở. Bỏ tất cả những thứ bạn không cần đến, dọn tủ, vứt bỏ thực phẩm, thuốc và đồ chơi đã hết hạn sử dụng. Đảm bảo rằng không gian lưu trữ trống để cho phép người mua tiềm năng cảm thấy trong không gian.

Cá nhân hóa

Như đã nêu trong phần trước, lý tưởng nhất là bạn muốn người mua hình dung anh ta / cô ta trong không gian. Đây là lý do tại sao điều quan trọng là phải phi cá nhân hóa tài sản của bạn và đảm bảo rằng tất cả đồ đạc cá nhân của bạn nằm ngoài tầm ngắm.

Nó có nghĩa là bạn cần xóa tất cả ảnh gia đình, nghệ thuật, vật kỷ niệm và quần áo. Đảm bảo bạn loại bỏ tất cả các vật dụng của mình và tách chúng vào các hộp để giúp bạn trong ngày chuyển nhà.

Để biết thêm các mẹo bán và tổ chức nhà chuyên nghiệp, hãy xem cashhomebuyers.pro.

Làm đẹp nội thất

Có một số cách để làm mới nội thất của nơi nghỉ. Đầu tiên, hãy đảm bảo mang lại cảm giác hấp dẫn và thú vị cho ngôi nhà. Sử dụng các chậu cây và hoa; đặt chúng một cách chiến lược trong tài sản. Đảm bảo không lấn át một khu vực cụ thể của tài sản, thay vào đó là sức hấp dẫn thẩm mỹ xuyên suốt nội thất.

Đảm bảo rằng cây xanh không chỉ tốt cho sức khỏe mà còn không có bụi. Điều quan trọng là loại bỏ mùi nội thất. Chăm sóc các khu vực ăn uống, nhà bếp và phòng tắm với máy làm mát không khí. Nếu nuôi thú cưng, bạn cần đảm bảo vệ sinh kỹ lưỡng vì nhiều cá thể bị dị ứng với chất gây dị ứng, bọ, lông của thú cưng.

Có một số lựa chọn để xử lý vấn đề mùi nội thất, từ nước hoa hóa học đến dung dịch hữu cơ. Hãy lựa chọn của bạn và làm đẹp nội thất.

Định nghĩa phòng là quan trọng

Mỗi phòng trong một tài sản cần phải có một mục đích duy nhất và xác định. Vì vậy, điều quan trọng là đảm bảo rằng mọi phòng đều có ý nghĩa. Đó là cách bạn có thể giúp người mua thấy được giá trị của mỗi inch diện tích sàn trong tài sản của bạn.

Hãy nhớ rằng bạn có thể biến một tầng áp mái đã hoàn thiện thành văn phòng và tầng hầm thành phòng giải trí. Trong khi ở đó, làm thế nào về việc chuyển đổi phòng rác thành một phòng ngủ dự phòng? Hãy nhớ rằng những sửa đổi như thế này làm tăng giá trị của bất động sản và cho phép bạn bán căn nhà với giá cao hơn.

Chăm sóc sơn

Có thể nghi ngờ rằng người mua sẽ thích hình nền của bạn. Loại bỏ nó trước khi khách hàng tiềm năng bước vào. Ngoài ra, bạn có thể sơn tường với màu trung tính, cho phép người mua hình dung ra màu sắc mà họ muốn trên tường. Nếu bạn đã sơn tường, thì một lớp áo mới sẽ làm nổi bật tính thẩm mỹ.

Đảm bảo rằng nội thất không gây ấn tượng tồi tàn cho người mua, điều này sẽ không biện minh cho giá cả. Tuy nhiên, nếu bạn có sơn chói ở một số phần của khu nhà, bạn cần phải loại bỏ sơn và cung cấp một phiến đá trống. Hãy đặt mình vào vị trí của người mua, và bạn sẽ nhận ra rằng bạn muốn hình dung mình trong không gian. Là người bán, nhiệm vụ của bạn là cung cấp không gian đó cho người mua.

Hãy ghi nhớ những mẹo dàn dựng đơn giản này để đảm bảo bán nhà nhanh chóng. Bảo trọng!

Xuất bản ngày 20 tháng 5 năm 2021