Skip to content
Bestprint.vnBestprint.vn
  • Trang Chủ
  • Tất Cả Sản Phẩm
    • In Name Card
    • In Tờ Rơi
    • In Tem Nhãn
    • In Menu
    • In băng rôn
    • In Decal
    • In Bao Lì Xì
    • In lịch tết
    • In Bạt Hiflex Canvas
    • In PP
    • Bảng quảng cáo
  • In Tem Nhãn
  • In Danh Thiếp
  • In Decal Hiflex PP
  • In Tờ Rơi
  • Blog
  • Liên Hệ
  • Giỏ hàng 0
    • Chưa có sản phẩm trong giỏ hàng.

  • 0

    Giỏ hàng

    Chưa có sản phẩm trong giỏ hàng.

Trang Chủ » Quản lý thời gian » Làm thế nào để tách các công ty quản lý tài sản vĩ đại khỏi công ty tốt

Làm thế nào để tách các công ty quản lý tài sản vĩ đại khỏi công ty tốt

Đưa ra quyết định tuyển dụng sai lầm với tư cách là chủ sở hữu có thể là một tai hại, nhưng có những phương pháp tuyệt vời để tìm kiếm những ứng viên hoàn hảo.

Những người sở hữu nhiều tài sản nhưng ít có thời gian quản lý thường sẽ thuê một công ty đảm nhận khối lượng công việc đó. Có thể bạn là chủ sở hữu có tài sản ở California, nhưng sống ở New York (hoặc thậm chí là Trung Quốc) – sở hữu một tòa nhà lớn với hàng chục căn hộ và thấy mình bị choáng ngợp bởi vô số nhiệm vụ quản lý.

Có nhiều lý do để thuê một công ty quản lý tài sản, nhưng không có lý do gì để bạn phải bận tâm với một công ty không hoạt động theo tiêu chuẩn của bạn. Và tin tôi đi, chúng ở ngoài kia, và nếu bạn không lạnh lùng – lưu tâm đến sự khác biệt giữa điều tốt và điều xấu – thì điều đó sẽ khiến bạn và doanh nghiệp của bạn trở nên tồi tệ nhanh chóng. Nó vấn đề bạn thuê ai, bởi vì có nhiều việc để quản lý một bất động sản hơn là xác định những người thuê tốt và thu tiền thuê.

Bạn sẽ gặp nhiều ứng cử viên giỏi, nhưng chỉ một số ít là tuyệt vời. Cách tìm chúng để bảo vệ và nuôi dưỡng khoản đầu tư của bạn.

Nghiên cứu như một người thuê nhà

Đặt bạn vào vị trí của những người sẽ trả tiền để sống trong tài sản của bạn. Bạn có bị thuyết phục bởi các phương pháp và nội dung tiếp thị mà một công ty quản lý bất động sản tiềm năng đang sử dụng cho các bất động sản mà họ xử lý không? Những địa điểm này có hấp dẫn và được duy trì tốt không? Tiếp thị có nói với bạn theo bất kỳ cách nào có ý nghĩa không?

Điểm mấu chốt là: Bạn có cân nhắc thuê một trong những tài sản của họ không? Nếu không, điều gì khiến bạn không hài lòng về các chiến lược của họ? Đây là những câu hỏi đầu tiên bạn cần trả lời, bởi vì những người thuê nhà trong tương lai cũng sẽ làm như vậy khi quyết định thuê của bạn hay anh chàng bên cạnh.

Liên quan: 8 nghi thức hàng ngày giúp bạn tập trung vào tia laser

Số lượng kinh nghiệm

Giống như bất kỳ ngành nào, cho thuê và cho thuê bất động sản đi kèm với đầy đủ các luật, hạn chế và giao thức có thể khiến doanh nghiệp của bạn trật bánh trong trường hợp không tuân thủ. Công ty quản lý phù hợp sẽ có kiến ​​thức và chuyên môn về tất cả các luật và các khía cạnh khác quản lý ngành nhà ở.

Cũng nên nhớ rằng bất động sản nhà ở và thương mại rất khác nhau; một số công ty chuyên về công ty này hơn công ty khác và bạn cần chọn một công ty có kinh nghiệm quản lý các loại công ty bạn sở hữu. Ngoài ra, hãy hỏi về hồ sơ theo dõi của từng ứng viên. Nó chỉ quản lý một số loại thuộc tính hay nhiều loại? (Một cách tiếp cận đặc biệt thường tốt hơn so với tất cả các giao dịch.)

Quan hệ thuê nhà tốt

Bất động sản cho thuê trống không tạo ra doanh thu: người thuê làm được và bạn muốn đảm bảo rằng họ sẽ gắn bó lâu dài. Bạn sẽ ngạc nhiên làm thế nào một công ty quản lý tài sản thiếu kinh nghiệm có thể cản đường mục tiêu đó một cách dễ dàng.

Mối quan hệ làm việc lành mạnh giữa công ty quản lý và người thuê là một cách tuyệt vời để tạo ra doanh thu ổn định và tối đa. Do đó, bạn bắt buộc phải nói chuyện với một số người thuê đang sống / làm việc trong các khu nhà mà công ty tiềm năng của bạn quản lý. Bạn muốn có câu trả lời trung thực và đầy đủ về mức độ công việc đang được thực hiện và người thuê thường sẽ đưa chúng cho bạn mà không có điều kiện chắc chắn (đặc biệt là những người không hài lòng). Nếu bạn thích những gì bạn đang nghe, bạn có thể tin tưởng rằng ứng viên sẽ mang lại mức độ cẩn thận và chuyên môn tương tự cho cơ sở kinh doanh của bạn.

Có liên quan: 12 sai lầm quản lý thời gian khiến bạn thất bại

Để mắt đến ngày mai

Các công ty bạn xem xét có thể đều có nền tảng xuất sắc, được đánh giá tốt và những người thuê và chủ sở hữu nhiệt tình ca ngợi đức tính của họ, nhưng những công ty nào vẫn bị mắc kẹt trong quá khứ, so với việc chào đón những hiệu quả của 21st-công nghệ thế kỷ? Tất nhiên, đơn giản nhất trong số những đổi mới này là khả năng thanh toán tiền thuê nhà trực tuyến. Đã qua rồi cái thời của séc (hoặc séc của thủ quỹ) khi thu tiền vào đầu tháng.

Có rất nhiều lựa chọn phần mềm quản lý tài sản tốt trên thị trường, vì vậy hãy hỏi ứng viên thích cái nào hơn. Câu trả lời của họ có thể đi một chặng đường dài hướng tới việc đảm bảo một mối quan hệ làm việc lành mạnh và sinh lợi.

Đó là một cái gì đó đặc biệt

Vào cuối ngày, hầu hết các ứng viên sẽ cung cấp một thực đơn các dịch vụ tương tự. Nếu bạn đã hoàn thành công việc thẩm định của mình, những người lọt vào vòng chung kết sẽ đáng tin cậy, tận tâm và có kinh nghiệm, vậy làm thế nào để bạn nâng cao vị trí này hơn những người khác? Câu trả lời rất đơn giản: cái gì khác một ứng cử viên có thể cung cấp? Liệu một công ty cung cấp dịch vụ hoặc quản lý một nhiệm vụ mà những công ty khác không hoặc không thể – có thể đảm nhận nhiều nhiệm vụ nhất có thể trong khi cung cấp một mức độ dịch vụ cao hơn không?

Một suy nghĩ cuối cùng

Khi bạn đã quyết định chọn công ty bạn muốn thuê, hãy xem xét kỹ thỏa thuận mà họ trình bày. Đảm bảo rằng nó bao gồm đầy đủ mọi điểm quan trọng, với mô tả chi tiết phác thảo các dịch vụ cung cấp, phí và chi phí liên quan đến các dịch vụ đó, thời hạn của hợp đồng và trách nhiệm của bạn.

Đó là yếu tố cuối cùng khiến rất nhiều chủ sở hữu cảm thấy hứng thú, đặc biệt là những người lần đầu tiên sử dụng xe. Đây là nơi tạo ra khoảng cách giữa người quản lý và chủ sở hữu, và thường là những thứ không quan trọng lọt qua nó – những chi tiết bị bỏ sót và cuối cùng gây tổn hại cho bạn và doanh nghiệp của bạn. Vì vậy, hãy phân định đầy đủ những nhiệm vụ và trách nhiệm mà công ty quản lý sẽ xử lý và những nhiệm vụ và trách nhiệm nào thuộc về bạn với tư cách là chủ sở hữu tài sản. Kiểm tra kỹ các điều khoản này để đảm bảo rằng bạn sẽ không phải nhận bất kỳ nhiệm vụ không mong muốn nào. Về cơ bản, hãy áp dụng mức độ thẩm định tương tự đối với thỏa thuận mà bạn đã tìm kiếm ứng viên quản lý.

Có liên quan: 14 bước để thoát khỏi những ràng buộc về thời gian và sống cuộc sống bạn muốn

Danh Mục Sản Phẩm

In Tờ Rơi Giá Rẻ...

Bảng quảng cáo

Bao lì xì tết

In Bao Thư Giá Rẻ

In Kỹ Thuật Số

In Lịch Tết

In menu

In Name Card Giá Rẻ...

Sản phẩm in ấn

Túi Giấy Hộp Giấy

Durst tái cấu trúc mảng in dệt may

Durst đã tái cấu trúc phân khúc in vải dệt công nghiệp của mình với việc bổ nhiệm Stefan Kappaun làm giám đốc phân

Colourgen đảm bảo phân phối giấy dán tường có họa tiết Dimense công nghệ Vương quốc Anh

Colourgen sẽ độc quyền phân phối công nghệ in giấy dán tường 3D Dimense tại Vương quốc Anh. Được sản xuất bởi công ty

Các yếu tố chính thúc đẩy ngành công nghiệp in áp dụng tự động hóa máy in offset Sheetfed

Công nghệ không đứng yên. Bất chấp xu hướng của con người là tạo ra một ảnh chụp nhanh không thay đổi về công nghệ,

Các yếu tố chính thúc đẩy ngành công nghiệp in áp dụng tự động hóa máy in offset Sheetfed

Công nghệ không đứng yên. Bất chấp xu hướng của con người là tạo ra một ảnh chụp nhanh không thay đổi về công nghệ,

Cựu kỹ sư Hải quân đầu tiên đạt được chứng chỉ đóng sách do Tổ chức Từ thiện In ấn tài trợ

Một cựu kỹ sư máy bay trong Hải quân Hoàng gia, người đã xuất ngũ với MS vào năm 2005, đã trở thành người

Aslan ra mắt màng ép mới để bảo vệ mực UV

Aslan đã giới thiệu một màng ép mới ở dạng mờ và bóng đặc biệt để bảo vệ các loại mực có thể chữa

Liên hệ
Công Ty TNHH Best Print
Địa Chỉ: 2 Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
MST: 0316827477
Phone: 0988099990
Mua Hàng
  • In Tờ Rơi
  • Bảng quảng cáo
  • In Kỹ Thuật Số
  • In Lịch Tết
  • In Name Card
  • Chính sách bảo mật
  • Chính Sách Đổi Trả Và Hoàn Tiền
  • Hình Thức Thanh Toán
  • Sản Phẩm In Ấn
Liên Hệ Hotline
Nhân viên kinh doanh:
- Miss Nhi: 0903 343 835
- Mr Tường: 0988099990
Nhân viên kỹ thuật:
- Mr Dũng: 0906675716
Phản ánh dịch vụ:
- Mr Vũ: 0932 66 99 28
  • Trang Chủ
  • Tất Cả Sản Phẩm
  • In Tem Nhãn
  • In Danh Thiếp
  • In Decal Hiflex PP
  • In Tờ Rơi
  • Blog
  • Liên Hệ
Copyright 2023 © Best Print
  • Trang Chủ
  • Tất Cả Sản Phẩm
    • In Name Card
    • In Tờ Rơi
    • In Tem Nhãn
    • In Menu
    • In băng rôn
    • In Decal
    • In Bao Lì Xì
    • In lịch tết
    • In Bạt Hiflex Canvas
    • In PP
    • Bảng quảng cáo
  • In Tem Nhãn
  • In Danh Thiếp
  • In Decal Hiflex PP
  • In Tờ Rơi
  • Blog
  • Liên Hệ
  • Đăng nhập
  • Newsletter

Best Print luôn mang tới cho khách hàng những sản phẩm dịch vụ in ấn tốt nhất Bỏ qua

Đăng nhập

Quên mật khẩu?